Semua Hanyalah Kerna DIA .

hari ke 3 2012

2012-01-03T18:38:00.001+08:00

salam,
-------------------------------------------------------------------------------------

hari ke tiga di tahun baru.... suam2 kuku jer.

AZAM 2012

2011-12-23T15:40:00.002+08:00

SALAm,

seperti yg lepas2 .. azam bersusun setiap kali nak tahun baruu... tetapi yg tersusun tu dah settle ker?

tahun 2011 ni byk yg gagal utk di laksanakan... money manage pun bertaburan....

tahun 2012 ...

manage sebaik mungkin... target ASB 200K ... AMACAM BOLEYY??

SILVER !! MAHAL KER?

2011-08-28T03:25:00.003+08:00

">

SALAM 1 MALAYSIA ,

PERKARA YG AGAK MENGAGUMKAN YG PERNAH AKU JUMPA.. SUNGGUH TERUJA & MAMPU MILIK...
sekadar mencari ilmu di pagi hari menunggu waktu sahur.. dan apa yg di dpt ianya adalah satu ilmu yg sgt2 berharga.. CLICK banner di atas.. baca dan fahamkan mungkin ada sinar utk kita di masa akan dtg.

Mudah2an di bulan ramadhan yg mulia ini aku telah berjumpa jln menuju kejaya dlm hidup ..

Hajat hati sebelum 2012 ..

2011-07-31T13:20:00.002+08:00

salam ,

lama tak update.. niat terbaru agak giler sikit,,..nak pakai superbike niatnya.
harap tercapai rasanya sebelum hujung tahun nii... semua tabung ayam,itik,arnab aku cuba penuhkan.. mudah2an dpt laa gi kerja ngan superbike.. cepat sikit sampai..asik lewat 15 minit jer.. dah arr bos baru nii lain macam sikit..

*kawasaki er6 aje..tak laa super sgt..

WELCOME NEW AGENT UNIFI

2011-07-11T23:34:00.002+08:00

SALAM,

pada sesiapa yg berminat utk menjadi agent unifi leh hubungi saya. dia talian 0133504014 @ boleh inbox sy di www.facebook.com/azmidhinan .

1- 160% dijanjikan utk setiap pakej unifi yg didaftarkan, akan masuk ke accn anda.

2- 100% untuk yg berdaftar dgn terus pd sy selesai pemasangan duit cash sy akan beri.

so apa tunggu lagi selagi ada peluang..

KAWASAN2 UNIFI

2011-03-22T23:50:00.003+08:00

AMPANG

Ampang Jaya, Keramat Wangsa, Taman Ampang Utama, Jalan Ampang, Kuala Ampang, Jalan Ampang Ulu, Kuala Ampang, Kampung Kemensah, Hulu Kelang, Bukit Antarabangsa, Taman Dato Ahmad Razali, Jalan Leboh Ampang, Ukay Heights, Wangsa Heights, Medan Damai Ukay Hulu Kelang, Taman Hill View, Kampung Sri Tanjung, Persiaran Ampang Hilir, Persiaran Hampshire Off Jalan Ampang, Jalan Hulu Klang, Taman Sri Ukay, Taman Tun Abdul Razak, Kampung Melayu Tambahan, Kemensah Heights, Taman Sri Ukay, Ampang Maju, Taman Andaman Ukay, Taman Uda Jaya, Ampang Hulu Kelang, Kuala Ampang, Villa Sri Ukay, Taman Dagang, Jalan Gerbang Ampang Hilir, Batu 7 ½, Taman Ampang Indah, Kampung Melayu Ampang, Taman Kelab Ukay, Taman Hijau, Kampung Sri Melor, Taman Pinggiran Ukay, Taman Rasmi Jaya, Sering Ukay, Taman Ukay Bestari, Ukay Perdana, Taman Ukay Perdana, Taman Wangsa Ukay, Taman Sri Ukay, Kampung Berembang

BANGSAR
Bangsar South, Bangsar Utama, Bangsar Utama 1, Bangsar Utama 3, Bangsar Utama 5, Bukit Bangsar, Taman Bangsar, Bukit Bandaraya, Jalan Liku, Jalan Maarof, Medang Serai, Medang Tanduk, Pantai Baru, Bukit Persekutuan, Bangsar Permai, Bangsar Village 1 & 2, Bangsar Heights Condo, Pantai Dalam, Bangsar Baru

WANGSA MAJU
Seksyen 1 , Seksyen 2 , Seksyen 10

SETAPAK
Blok RKAT Kem Wardieburn, BN Ke-6 Rejimen Renjer Diraja, Markas 4 Div Infantri, Taman Setapak Jaya

KERAMAT
Keramat Wangsa, Taman Seri Keramat Tengah, Taman Sri Keramat, Kampung Dato Keramat, Dato Keramat, Taman Setiawangsa, Taman Lembah Keramat

MELAWATI
Wangsa Melawati, Taman Melawati, Desa Melawati, Taman Melawati Indah, Prima Villa Saujana Melawati

DAMANSARA
Sunway Spk Damansara, Bukit Damansara, Taman Tun Dr Ismail

CHERAS
Taman Cheras, Taman Midah, Taman Bukit Mewah, Bandar Tun Hussein Onn, Taman Kota Cheras, Bandar Mahkota Cheras, Taman Pinggiran Mahkota, Taman Cheras Vista, Taman Segar Perdana, Taman Pinggiran Mahkota, Taman Kota Cheras, Taman Arca, Taman Primaya

SHAH ALAM
Seksyen 1, Seksyen 2, Seksyen 3, Seksyen 7, Seksyen 13, Seksyen 11, Seksyen 14, Seksyen 16, Seksyen 25, Seksyen 27, Kota Kemuning Seksyen 31, Bukit Jelutong, U1, U5, U8, Seksyen U20, Subang Perdana, Taman Bukit Subang, Taman TTDI Jaya, TAMAN DESA SUBANG

SUNGAI BULOH
Kampung Sri Indah A, Kem Paya Jaras, Kampung Baru Sungai Buloh, Institut Penyelidikan Getah, Bukit Rahman Putera, Desa Aman, Taman Suria, Kampung Melayu, Sierramas, Valencia, Taman Sri Putera, Saujana Akasia, Desa Bukit Indah, Taman Paya Jaras Permai, Matang Jaya, Taman Sri Putera, Taman Industri S.B.Jaya, Seri Aman Heights, Taman Industri Sungai Buloh, Saujana Akasia, Taman Desa Bukit Indah, Taman Impian Indah, Bandar Baru Sungai Buloh

KEPONG
Taman Petaling Kepong, Kampung Melayu Kepong, Kepong Baru, Taman Kepong, Kepong Batu 8 ½, Taman Sri Kepong, Taman Kepong Indah, Taman Petaling Kepong, Taman Sri Kepong, Kepong Baru, Taman Daya Kepong

PUCHONG
Pulau Meranti, Taman Putra Perdana, Bandar Bukit Puchong, Bandar Bukit Puchong 2, Taman Desa Millennia, Taman Puchong Indah, Tmn Ind Pusat Bandar Puchong, Kampung Pulau Meranti, Bandar Puteri, Bandar Nusaputra, Taman Puchong Utama, Taman Puchong Perdana, Taman Puchong Permai, Taman Mas, Taman Mas 1, Taman Puchong Prima, Vista Prima, Aman Putera, Koi Tropika

SUBANG JAYA
USJ 1, USJ 2, USJ 3, USJ 5, USJ 6, USJ 8, USJ 9, USJ 10, USJ 11, USJ 13, USJ 14, USJ 16, USJ 19, USJ 23, Lapangan Terbang Subang, Taman Mutiara Subang, Taman Pinggiran USJ, Putera Heights, SS12, SS13, SS15, SS16

PETALING JAYA
SS2, SS 20, Seksyen 5, Seksyen 8, Seksyen 11, Seksyen 12, Seksyen 13, Seksyen 14, Seksyen 16, Seksyen 17, Seksyen 19, Seksyen 51a, Bandar Utama, Kota Damansara

KLANG
Telok Panglima Garang, Bandar Puteri, Pelabuhan Klang, Bandar Sultan Suleiman,Jalan Mohd Yamin, Jalan Udang Kara

KAJANG
Hospital Serdang, Taman Desa Permai

PUTRAJAYA
Presint 1, IOI Resort, Presint 14, Presint 11, Presint 15, Presint 16, Presint 17, Presint 18

CYBERJAYA
Cyberheight Villa, Jalan Impact, Jalan Kelab Off Persiaran Semarak Api, Jalan Teknokrat, Jalan Usahawan, Neo Cyber, Persiaran APEC, Pangsapuri/Condo D-Melor, Persiaran Fauna, Persiaran Flora, Persiaran Multimedia, Majlis Daerah Sepang, Perdana Lake View East, Taman Putra Perdana, Perdana Lake View West/East, Cyberview Garden

SENAI JOHOR
Perindustrian Senai 3 & 4, Tmn Wangsa Idaman, Senai Airport, Tmn Perindustrian Murni, Industri Senai Fasa I & 2, Tmn Teknologi Johor, Kg Seelong Jaya, Tmn Senai Utama

MASAI JOHOR
Kota Puteri, Bandar Sri Alam, Taman Permas Jaya, Perindustrian Sri Plentong

GELANG PATAH JOHOR
Leisure Farm

NUSAJAYA JOHOR
East Ledang

PENANG
Bayan Lepas, Prai, Seberang Jaya, Simpang Ampat, Bukit Mertajam, Juru

KEDAH
Kulim Hi-Tech Only

For more information and accurate Serviceable address check, please call/sms your full address and fix line(if any) for FREE CHECKING
for more info,please call :

HP : 019-3643147
EMAIL : lineunifi@gmail.com
WEBSITE : www.cahayaazmi@blogspot.com
YM : keta_biru

UNIFI MELEBARKAN SAYAPNYA.

2011-03-20T13:56:00.002+08:00

alhamdulilah,

skrg ni pelangan unifi bercambah bagaikan cendawan selepas hujan,
dlm tugas sempat juga aku regkan pelangan2 yg mahukan servis unifi.
kerja bertambah byk...tp dlm masa yg sama masyuk juga aku sbgai reseller unifi.
bulan ini antara yg terbyak aku dpt ..rm 3k sebulan, senyummmmmmmmm lebar aku..

REG UNIFI DGN SAYA... CEPAT DAN PANTAS....SELAJU UNIFI....

PENDAFTARAN UNIFI

2011-01-16T11:51:00.004+08:00

Pendaftar baru:
-1 salinan ic
-alamat rumah
-no hp
-no tel rumah jika ada.

jika nak jadi agent@ reseller

boleh emailkan di lineunifi@gmail.com
-nama
-no hp.
-200% utk pelagan streamyx
-dan 150% utk pelangan unifi.

An-Nur Collection: NURJANNAH GOLD (PLATINUM) 1 PC RM 40

2010-08-30T20:41:00.000+08:00

An-Nur Collection: NURJANNAH GOLD (PLATINUM) 1 PC RM 40: " KOD - C1 KOD - C2 KOD - C3 ..."

Promosi tudung raya.

2010-08-28T23:28:00.003+08:00

assalamualaikum,

Lembaran baru di bulan ramadhan,isteri berjinak2 dgn bisnes tudung.
byk yg cantik2 dan harga tersangat murah dr kat kedai.
buat secara online jer. alhamdulilah hari pertama sgt2 memberangsangkan...
mudah2han ianya mendatang kan hasil ..bagi menyambut new baby..

pada yg nak beli tudung terkini :

www.an-nurbutik.blogspot.com.
www.facebook.com/nur hidupku

masih amatur

2010-08-27T12:33:00.000+08:00

2010-08-24T12:53:00.000+08:00

salam ramadhan

2010-08-24T12:38:00.001+08:00

lambaian syawal semangkin hampir..hati berdebar2...tetapi cukup ker amalan kita di bulan ramadhan. sama2 kita renung2kan

Tunjuk ajar ku sifooo

2010-06-23T13:15:00.002+08:00

salam,

cuba nak aktif semula setelah sekian lama sepi,.

wife saya skrg mula berjinak2 utk memjahit baju kurung dan buat biz online tempahan baju...dan dlm perancangan tudung...saya pula dlm proses pembelajaran utk ambik gambar perkahawinan, jika dah cukup ilmu boleh kot.. start semua niii.. minta semua rakan2 support dan tunjuk ajar ...maklum arr newbie lagi dlm bidang nii...

utk lihat lebih lanjut leh gi ke www.pamashop.blogspot.com.

i-city shah alam

2010-05-26T09:36:00.000+08:00

melayan kerenah anak bujang aku, sambil2 try dslr baru

unifi adalah terbaik!!

2010-04-11T22:52:00.003+08:00

1st sekali yg aku boleh katakan... wow... unifi memang amat mengagumkan.. dr feetback yg aku terima dr pelangan yg baru menggunakannya amatlah membanggakan..
jika sesiapa yg berniat nak gunakan unifi nii 5 bintang dr aku sebb dgn iptv/vobb/hsi memang amat puas hatii...

skrg ni aku lahh yg letihh ..oder masuk mcm air...tak akan putus..

dan yg aku nantikan bila laa unifi ni leh dijual oleh resseler.. dah corfm msyuukk tak ingat ..

UNIFI amat laa bAgUSSSSSSSSSS!!!

wanted : agent streamyx dgn pendapatan 200% dr pakej.

2010-04-01T00:47:00.001+08:00

tawaran menarikkk..masyukkk ..http://www.micropurple.com/online/business/join_us.asp?no=WMP11283

Rumah utk di sewa batu 35 layang2

2010-02-06T18:34:00.002+08:00

lokasi batu 35 simpang layang2 kulai johor.
rumah baru 3 bilik 2 bilik air.
sewa rm 300 nego
deposit 1+1 + 100(api/air)
kemasukan bulan mac
lokasi tepi jalan besar,pengankutan awam spt bas dan teksi tiada masaalah.
surat penjanjian di sertakan.

2010 kurang bertuah??

2010-01-13T15:40:00.003+08:00

assalamualikum.

lama sungguh aku tak update blog nii..alhamdulilah dgn kehadiran 2010 nii mcm2 dugaan dah berlaku..antaranya isteri tersyg keguguran kandungan yg berusia 3 bulan, bukan main sedih lagi dia, yelahh dia berharapkan baby gurl tp tak ada rezeki , aku redha dgn ketentuannya ..

selepas seminngu,aku hantar balik kg.pantang kat sana... rindu aku kat anak bujang aku...kat kg byk benda yg kena buat .. antranya rumah dah siap masuk api & air hangus gak rm 1200 aduhaii....duk sehari kat kg terasa kejap sgt.. dah kena balik kl sebb byk keja.

Tapi alhamdulilahh tahun 2010 ni gak byk projek baru nak jln.. so keja sampai mlm je tiap2 harii ada laa masyukk sikitt...

yg pasti matlamat 2010

1. cat kereta
2. complatekan rumah kat kg dan sewakan.
3. kumpul $$$$$ utk buat od & loan ASB 100 k lagii.
4. tak tau lagi..
5. under progesss..

Percutian Raya Haji.

2009-12-05T23:25:00.002+08:00

cuti raya kali nii aku ambik seminggu.. berehat kat kg. kebetulan buat kenduri arwah ibu tersyg.Dengan membawa berita yg aiman akan dpt adik... punya lahh gumbira wife aku...sampai hp dia tercicir entah kat mana..pastu menanggis2 plakk... blik kg byk benda aku kena buat ..dr beli mknan ikan keli yg aku bela...sampai mencuci kolamm...tgh baik aku buang air kolam tuu aku di kejutkan dgn kehadiran 10 ekor ikan keli sebesar lengan .. padahal yg lain sebesar jari kelingking lagi.apa lg aku mintak abg aku siangkan pastu aku bakar...pehh keli blackpaper tuu .. memang mantop....

keesokannya aku gi tgk rumah aku yg dah siap...dr pg sampai tgh hari aku mencangkul meratakan tanah.. tapi tak siap gakk.. gi cari kedai buat grill punya laa mahal kat jhor.lagi murah kat kl siott.. aku hold duluu ....tunggu air dan electrik masuk dulu..kuality rumah kira boleh arr ... tak puashati tp better dr rumah2 yg lain.
byk lg duit kena kuar nii..sebelum boleh di sewakann...

Dah selesai semua aku gerak ke umah mertua aku hari ahad kebetulan .. besan2 bapak mertua aku ada kerja kawin so gi arr jemputan.. kembong perut aku mkn ..mcm biasa ptg sembg2 ngan abg2 ipar aku sebelum diorg balik.. sebb esok keja.esoknya nak gerak blik kg ada plakk india call katanya dia jumpa simcard bini aku kat bustop dpan umah dia.. dia call dan aku gi ambik kat layang2..tp yg pelik si india nii bersungguh suruh aku sent email kat dia .. pelik akuu.

Aku gerak balik kl sempat lagi wife aku ngidam cendol leman dawi kat seremban .. so singgah jap.. rasanya kureng arr cendolnya ..cair..tp sebb leh tambah tu je kot istimewanya...

leh arr layan gambo kat bwh nii

Agen streamyx di perlukan.

2009-11-17T23:48:00.002+08:00

terbuka pada sesiapa shj.

-200% dr pakej akan masuk ke accn anda.

sesiapa yg berminat leh hubungi sy :line_streamyx@yahoo.com

-dpt pelangan key-in dlm web (mudah je)
-copy ic pelangan.
-tunggu proses dlm 3 hari.oder siap dan psg.
-bila siap psg .bayaran akan di masukkan ke accn anda.

memang menarikkk...

HSBB the best product by TM

2009-11-17T23:31:00.002+08:00

salam, semua

dah hampir 4 blan aku terperangkap ngan kursus hsbb..dr seblm bulan puasa sampai laa niii..terseksya kat taiping dan sekrg aku tercampak di TTDI utk buat pemasgn kat staff2 TM.. walau pun perit jerikk..yg aku laluii.. tp respond dr staff yg dpt try HSBB amat berpuas hatii.. kerana high speed intenet (HSI) 15 mb, IPTV ( lebih berbaloi dr astro)...yg best nya download movie secepat kiraan 12345..... mcm tak percaya.. tgk youtube takder laa tersenggut2....yg boleh aku gurennntiii pasnii semuanya serba laju....memang NO.1 ... tiada lg P1 @ celcom brodbban selaju HSBB..

mantoppppppppppppppp...dan meletoppp.............tiada POTONG!! tiada BERBLOI2 lg

Tertekan dgn KELAS

2009-09-28T12:12:00.002+08:00

dah laa raya cam tak raya.. dan2 lepas ni dpt jadual kelas siang malam..hostel tak dpt ? mana la aku nak tido mlm nii,, nasib2.. ada kelas punn duk belakang sekali .. sanggap jee... kat depan bebel kat belakang duk sembang lainn... haaiii .. laa HSBB apa nak jadi laa .. 16 november nii.. entah jadi entak tidakk.. kalau ikut muka mcm hancusss. jee 1 st projekk nii.. semua muka tak comfinend..jee.. tp aku ygkin giler ngan budak kelas aku sorg nii .. YUSMAN namanya... cool jee dr awal sampai laa nii...

sambung arr nantii dah bosang gilerr nii.. sapa yg baca dan ada kat kl nak ajak aku tt bagi hello jee .. aku bujang sampai 23/10 niii... muahahahaha....

Kepulangan ke KUlaiFonia

2009-09-09T16:56:00.002+08:00

alhamdulilahh , minggu lepas aku balik dr kursus taiping terus balik johor utk berjumpa ayah aku yg di khabarkan kurang sihat,
sesampainya aku di kg alhamdulilah ayah beransur sihat .. maklum laa ayah aku dah berumur hampir 90thn dan masih larat berpuasa .semoga ayah bertambah sihat .

tujuan sampingan,

aku balik2 tgk kolam kanvas aku dah ready sekian lama.. hanya benih ikan nya shj yg tak kunjung tiba, aku pun call cina tempat abg ippar aku ambik benih.. ingat kan dekatt boleh tahan gak ..dah laa aku dah hampir 8 tahun tak pusing kat pontian .aku oder 5 k anak ikan saiz 3 inci dgn harga 10 sen & 50 kg palet. walau pun hajat guna organic tp aku bagi gak palet utk sampingan.

tgk rumah ,

aduhaii terkejut beruk aku bila sampai aku tgk dah 5 bijik rumah hampir 80% siap tp rumah aku tak berusik dr 2 bln lepass.. aku tanya org yg buat rumah sebelah dia kata contractor yg buat rumah aku dah cabut larii.. dasar melayu mudah lupa betul..ingatkan raya nii dpt laa duk umah baruu .. nii ayah aku pun terpaksa tunggu next contractor utk ambil alik projek tuu...

Chelsea Menang lagii

2009-08-30T13:31:00.004+08:00

kuii2.. lepas buka semlm the bluuess.. menang lagii 3-0 dgn burmley mantap2 gol kali nii.. anelka , ballack .a.cole pehh memng mantapp... livpooll pall menang 3-2 bolton tu pun sebb player bolton kena kad merah sebb player liv belakon kena tackle..cisss... tak mantap lansungg..MU 2-1 arsenal ni tak sempat layan tgh mlm dah ngntukk sgt.. tp rasa nya tak bestt kott..kuii2 jgn marahh arr fan2 lain.. totohem 2- 1 biminghrem aku peratikan musim niii spurs bertam bah mantappp... what eber punn aku rasa tahun nii the bluess akan bermaharaja lela di tahtha liga...

Salam Ramadhan

2009-08-25T16:40:00.003+08:00

Sempena bulan Ramadhan yg mulia ini, sy ingin mengucapkan Selamat Menyambut Bulan Ramadan dan Selamat Berpuasa kepada semua…sy ingin memohon maaf kalau2 ade yg kecik hati ke, terasa ke dgn tulisan2 sy ni, atau kat mana2 jelah.

sempena bulan ramadhan ni, sy nak ingatkan sumer dan diri sy sendiri, ambil peluang bln pose ni utk berjimat cermat…pg bazaar ramadhan, beli ape yg perlu…bukan ape yg nak…takut nanti membazir…weekend takyah kuar sgt…dok rumah aje,jgn dok shopping raya aje nanti…

sama2lah kite manfaatkan bulan yg mulia ini.

* bulan yg penuh dugaan utk sy sebb berjauhan ngan keluarga....mcm kat oversea jee padahal kat taiping niii jee..

Melabur dlm Emas??

2009-08-19T01:43:00.002+08:00

Pelik tp benarr .. benda nii dah lama aku baca tp tak jumpa sifu yg boleh tunjuk jln yg patut aku ambil dlm perlaburan emas nii..dr aku belikan rantai emas utk bini aku pastu kena ragut oleh penyamun baik aku melabur dlm emas .. dpt untung ajak anak bini holiday sepuas2nya .

dlm masa menunggu duit aku masuk dlm accn nii aku tertunggu juga sifu2 emas menunjuk jln dan cara yg sebenarnya .. maklum arr dr apa yg aku baca dr blog pokli memang mantoop hasilnya .. tu yg bercita melibatkan diri dlm emas nii..

maklulahh dlm forex kurang berjaya so apa salahnya aku cuba benda lain pulakk. tak gituu.. pd sifu2 emas silalah ambik insan nii jadi anak didik muu...

Dr Lo' Lo selamat jalani pembedahan di IJN??

2009-08-18T12:12:00.003+08:00

Ahli Parlimen Titiwangsa, Dr Lo' Lo' Ghazali telah selamat menjalani pembedahan di Institut Jantung Negara (IJN) dan kini dalam peringkat pemulihan.

Dalam satu kenyataan yang dikeluarkan keluarganya hari ini, ahli jawatankuasa PAS pusat itu menjalani rawatan secara allopathy, alternatif dan ruqyah.

Malaysiakini menerima kenyataan itu melalui kiriman SMS yang menggunakan nombor bimbit Dr Lo' Lo'.

"Sehubungan itu kami sekeluarga mengucapkan jutaan terima kasih kepada semua pihak yang telah mendoakan beliau dan kami masih mengharapkan doa yang berterusan dari semua," kata kenyataan itu lagi.

Memandangkan wabak influenza A (H1N1) masih membimbangkannya, katanya, maka pihak keluarga Dr Lo' Lo' menghadkan lawatan untuk menziarahinya.

Bagaimanapun, kenyataan itu tidak menyebut apakah bentuk pembedahan yang dijalani oleh beliau dan bila pembedahan itu dilakukan.

Anggota keluarga, kakitangan dan beberapa pemimpin PAS yang dihubungi Malaysiakini juga keberatan untuk menceritakan dengan lebih lanjut mengenainya.

Wartawan Malaysiakini sebelum ini pernah ke IJN dan kakitangan di situ mengesahkan bahawa Dr Lo' Lo' sedang menjalani rawatan fisioterapi di situ.

* pelik gakk asal PKR punya wakil je yg meninggal dah masuk hospital??
dr BN tak der dengar pun hall2 cam nii?? pelik @ ada isu lain di sebaliknya???
bukan sebb apa mari kita doa kan semua wakil2 yg kita undi sihat sejahtera . dari BN @ pkr pun manusia juga.

chelsea fc

2009-08-14T19:08:00.003+08:00

bosan2 time hujan nii aku dok layan youtube laa plakk..sejukk siot kena hujann..

geng manttoop hsbb ttc 2009

2009-08-14T15:25:00.000+08:00

traning at HSBB

2009-08-10T14:18:00.003+08:00

aduhyaii.. bosan gilerr kena traning kat taiping 2 bulann.

dok lecture .gebang kat depan aku dok update blog...
apa laa nasib tahun nii pusa dan raya kat tempat org ,.
sian anak bini aku time2 puasa....dok mkn tanpa aku ....sedih dan pedihh..
projeck keli aku terpaksa aku hold dulu sebb kena traning niii.. azabb bebenoo.. nak ngabiskan satu hari traning niii...

BOs aku memnag nak pedajal aku kott sebb asik melawan ckp dia je...
tak pe arr mungkin ada hikmah di sebalik segala kejadiann..
ok aku stop dulu .. lecture dah jeling semcm jee.. calosssssss......

layan lagu ringan2

2009-07-22T14:25:00.002+08:00

Superman - The Lucky Laki

reff:
aku bukanlah superman
aku juga bisa nangis
jika kekasih hatiku
pergi meninggalkan aku

ayahku selalu berkata padaku
laki-laki tak boleh nangis
harus slalu kuat
harus slalu tangguh
harus bisa jadi tahan banting

tapi ternyata sakitnya cinta
buat aku menangis

*ulang reff

ayahku selalu memarahi aku
jika jatuh air mataku
kata ayah slalu air mata itu
adalah tanda kelemahan

tapi ternyata air mataku
ternyata jatuh juga

*ulang reff

ayahku tersayang maafkanlah aku
jika aku masih menangis
masih belum bisa menjadi seperti
apa yang ayah selalu mau

kita berjanji ’tuk tidak lagi
menangis karena cinta

*ulang reff [3x]

50% siapp!!

2009-07-22T14:17:00.003+08:00

alhamdulilahh rumah yg terpampang di atas hampair 50% siapp.. itu sebulan yg lalu .. skrg mungkin dah nak siap kot...kalau ikut perancangan hujung tahun depan dah boleh masuk arr rumah nii.. ni lahh antara investmen pertama aku.. kalau cunnn projek susulan akan terus mannnnnntoppp!!

keli oh keli

2009-07-08T10:04:00.002+08:00

permulaan pertama aku gagal tu 9 tahun yg lepas skrg aku mengorak langkah semula utk membina cita2 yg tertangguh disebab kan kesibukan dan komitment yg lainn...

lama dah dtgalkann..

2009-07-03T16:02:00.003+08:00

peh.. lama giless aku tak update blog nii... hahahha sibuk tahap gaban,

takder apa nak di cerita pun...cuma nak update sikit2 projek yg sedang berjalan skrg,

projek keli = tunggu masuk anak ikan je.

projek kereta = tergendala buat masa skrg.

projek forex = ditangguhkan sebb rumah takder intenet lagi.

projek rumah = dah 50% siap dahh.. taksabo akuu penyewa pun dah ada.. pelik tu rumah tak siap penyewa dah booking awal2..

yg lain tu mcm2 arr.. minggu depan nak buat od lagi guna nama wife akuu .. hhuuuuhoiii... bertanbah byk laa simpanan aku kat asb.. yahoooo!!!

Projek Keli kanvas

2009-05-12T16:36:00.005+08:00

ehem22...nak menyambung cita2 utk menternak ikan.. alkisah dahulu kala ada buat kolam ikan . tp kena langar banjir 2 kali terus terbantut nak buat.. laa nii ada modal sikit nak try guna kanvas pulak.

nak mula dgn2 kolam dahulu.
mengunkan makanan organic yg kat tv tuu.. kalau berjalan lancar .. kalau tak layan palet je arr.. brg dah oder mungkin bulan depan dah leh start..
mudah2 bis nii berjaya hendahnya... kerana skrg kat kg aku permintaan utk kantin dan kedai2 makan melimpah2 berbanding pembekal yg kureng...
so tunggu jee arr berita seterunya bulan depann

Rumah ke 2 yg mampu ku miliki

2009-05-07T17:21:00.002+08:00

rumah baru 30% tak sabar menanti...

waffele machine RM 2200 only

2009-04-23T09:17:00.004+08:00

barang baru tak pernah guna lagi.
ada 2 set.
harga rm 2700 utk 1 set .
harga boleh nego.
HARGA RUNTUH RM 2200 last .

call 0133504014
lokasi wangsa maju. keramat.

CELCOM Broadband

2009-04-16T13:08:00.001+08:00

Broadband Basic
The Broadband Basic plan is suitable for frequent users who require basic broadband connectivity for their daily use. With speeds of up to 384 Kbps, not only can you stay online for hours but you won’t have to burn a hole in your pocket to do it.

Provided 2 packages :

Broadband Basic Speed Rate Contract Period 7 Day Back Gurantee

C-Broadband Basic (Data Only)-RM68 Up to 384Kbps RM68 per month None Applicable

C-Broadband Advance (Data Only)-RM98 Up to 3.6Mbps RM98 per month None Applicable

Term & Condition Apply
The Broadband Basic Service offers speeds of up to 384kbps.
This service is only available as a postpaid service.
This service is bound by Celcom’s Fair Usage Policy of 5GB a month.
As this broadband service is shared, therefore the service is provided on a best effort ba

Water Filter BIO- AURA -Tiada stock lg

2009-04-16T13:06:00.005+08:00

Liang yang bersaiz 0.9 mikron mencapai tahap penapisan sehingga 99.999%. Dapat menyingkir bahan pencemar seperti karat, kotoran, pasir lumpur dan bacteria.

Memenuhi Piawaian Keselamatan Antarabangsa. Memiliki fungsi penyerapan yang tinggi, berupaya untuk menyerap atau menyingkirkan unsure logam berat, bahan-bahan radioaktif, bahan kimia dan racun serangga.

Menghilangkan bau yang tidak menyenangkan, warna, rasa, bahan pencuci dan elemen-elemen kotor yang lain untuk mengelakkan daripada pertumbuhan bacteria.

Teknologi penukar tenaga memecahkan molekul air kepada kelompok air yang lebih kecil secara berkesan supaya dapat diserap dengan senang oleh tubuh badan manusia. Lebih-lebih lagi, ia meningkatkan kapasiti air untuk membekalkan kandungan oksigen.

Activated Carbon Block dan penukar ion berlogam KDF memenuhi piawaian US EPA dan FDA National Safety Standards dapat menapis unsure logam berat, klorin, pencemar kimia, di samping mengawal kestabilan air, bacteria dan rumpair. Unsur Resin pula akan melembutkan molekul air dan mempunyai kesan untuk menghasilkan bahan-bahan mineral.

Penstabil tenaga berteknologi Nano mengekalkan dan menstabilkan kandungan tenaga dalam saiz molekul air yang kecil untuk tempoh masa yang panjang. Ia berupaya untuk menyelaraskan sifat air lebih cenderung kepada beralkali yang baik untuk tubuh badan, menggalakkan metabolisme, mengaktifkan sel-sel badan untuk menguatkan imunisasi dan fungsi detoksifikasi.

Nak buat bisness??

2009-04-13T13:57:00.002+08:00

assalamulaikum ,

wahh.. agak lama mie tak update blog nii.maklum arr sejak duduk di kawsan pedalaman nii semua agak terbatas...

sekarang nii tgh berpusing2 mencari idea utk buka bisness.. kecil2 dgn modal yg tak seberapa ..

mintak tunjuk ajar arr pada semua pembaca kalau ada idea @ pengalaman boleh arr berkongsi bersama.Dah dekat seminggu nii mie duk berpusing2 memikirkan..dengan alasan wife skrg kerja tak ikut masa cuti malaysia , oleh itu dgn modal yg ada sikit nii nak setupkan satu biz yg dia boleh jlnkan.Jimat masa dan boleh arr dia jaga anak sekali.. kalau tak mcm skrg nii mie akan keluar seawal 7 pg sekeluarga utk ke kl(tempat kerja) dan pulang jam 9.30 mlm baru sampai kat rumah.

Perkara yg menyebabkan terfikir utk buat biz ni.. kesian kat anak kuar matahari tak nampak balik tahu2 sebut bulan je....dan kesihatan anak selalu terjejas.. sebulan 2-3 kali demam..

Biz yg melintas kat pikiran mie laa nii..

1- buka gerai jual gorengpisang
2- buat kuih dan hantar ke gerai2.
3- sewa kedai dan jual pampers.
4-

segala idea yg membina mie ucapakan ribuan terima kasihh...

Penyamun Taaaaarbuss!!

2009-03-26T17:16:00.002+08:00

aduh yaiii.... baru sebulan duk umah baru. slm pd kul 9 mlm aku sampai umah sekali rumah kena rampok. kureng duit punya penyamun..hadis barg kemas wife aku kena rembatt..nasib baik dia tak angkut akunya LCD ngan brg2 electrik yg lain..yg menyirap air sirapnya .. pintu dan grill rumah aku mcm di buka ngan kunci tanpa kesan pecah @ umpill. Nasib2 dah bukan rezeki. Tp mesti ada hikmah disebalik kejadian ituu..semlm juga aku psg lock baru utk semua pintu.. mintak2 lepas nii penyamun2 tu bertaubat laa hendak nya amin..kalau tak pun aku mintak penyamun ni pulangkan balik apa yg dia ambiknya time kat san nantii... amin..

modul2 Kelas OD

2009-03-17T12:23:00.000+08:00

salam bro...

kat sini aku nak kongsi ilmu od yang di asas kan oleh cikgu ahmad yang aku kutip dari forum2 yng lepas2 dan aku dapat dari kelas cikgu ahmad sendiri..antara petikan yang ada di kelas cikgu ahmad100..harap dapat membantu..

Modul 1

--------------------------------------------------------------------------------

1. Kirakan monthly payment untuk PL sebanyak 25000, dengan assumption ratenya adalah 6.5% term 10 tahun

2. Apakah langkah untuk seterusnya: Susun mengikut susunan yang betul

a) Buat sijil di PNB
b) Masukkan dalam ASB
c) Apply OD di mana2 bank yang menawarkannya e.g. RHB, CIMB, Maybank

3. Sekarang dengan assumption anda ada OD dah dengan RHB yang memberikan anda 95%, berapa OD yang anda ada dengan cagaran 25000?

25000 x 95% = ?

4. Jalankan kiraan untuk simulasi seperti dibawah:

Tahun 1:
OD:23750 (95% daripada 25000)
Monthly simpan: 300
Dividen: 300 x 12 = 3600 x 8% = 228
Dividen sijil : 25000 x 8% = 2000
Total Dividen = 2228

Tahun 2: OD -3600
OD: 20150 top up 2228 = 22438
Monthly simpan: 300
Dividen: 300 x 24 = 7200 x 8% = 576
Dividen sijil : 25000 x 8% = 2000
Total Dividen = 2576

Tahun 3: OD -3600
OD: 18838 top up 2576 = 21414
Monthly simpan: 300
Dividen: 300 x 36 = x 8% = 864
Dividen sijil : 25000 x 8% = 2000
Total Dividen = 2864

Korang teruskan sampai ko dapat tahun ke 10, untuk penjelasan lanjut

Modul 2

--------------------------------------------------------------------------------

Kiraan interest OD

Interest OD: 6.75%, since ia adalah daily rest, berapa interest sehari?
6.75% bahagi 365 = ?

1 Jan: OD ada 23750
/
/
/
31 Jan : 23750 - 300 (yg simpan bulan2 300 tu ler)

1 Feb: Interest 300 x daily int yg korang kira kat atas x 1 hari = ?
/
Tengah2 ni ada 27 hari x 300 yg diguno tadi x daily int = ?
/
28 Feb : amik 300 lagi

1 Mac : 300 + 300 dah 600 x daily int x 1 hari = ?
/
ada 30 hari in between x daily int x 600 = ?
/
31 Mac

Selepas dapat figure ni, bawak kepada cikgu ahmad100 untuk cara manipulasi dan cara merendahkan lagi kadar yg dikenakan sampai 0 pun boleh

nak best kira sampai bulan 12 hehehehe

Modul 3

--------------------------------------------------------------------------------

Berkenaan pengiraan ASB punya dividen, sepertimana yang telah pun dibincangkan dalam thread ni dan korang pun boleh check formula dia dalam prospektus ASB, hujung tahun ada dapat surat kan ada buku kecik tu, dalam tu ada formula dia, and baru aku terbaca tadi ada caj 0.35% ASB ni

so katakan 8%, korang bagi je la, 12, dapat la kadar sebulan, 8% /12 = ?

dapat figure tu korang kira dividen bagi kaedah pertama yang mana korang simpan 300 setiap bulan tadi

pastu compare ngan return bagi kaedah kedua dimana korang simpan lump sum 300 x 12 bulan = 3600 pada januari tahun itu.

apabila korang dapat figure tu tahap keyakinan korang akan naik ke tahap ainul yakin dan tanpa ragu2 lagi korang tahu kaedah mana yang lagi untung dan disini suka diingatkan korang kena pegi kelas kerana tips2 mengurankan interest dan cara 'kedekut tahi idung masin' akan diterapkan oleh cikgu ahmad untuk keuntungan yg lebih maksima

Kelab KERETA !!

2009-03-04T09:19:00.003+08:00

Dalam pemikiran korang apa definasi yg boleh di terjemahkan utk sebuah kelab kereta.

apa yg anda harapkan?

kawan ke?

bengkel?

pengetahuan?

suka2?

dan apa yg korang rasa perlu ada dlm sebuah kelab kereta??

awek2 yg hot2 ke?

ahli2 yg kaki lumba ?

DIY ker?

@apa je arr bg sedikit pandangan dan maklumat yg dikehendaki oleh korang utk join sesuatu kelab kereta.

JOM layan game ONLINE

2009-03-03T15:25:00.004+08:00

bagi yg nak mengisi masa lapang duk kat opis @ rumah jom arr kita layan online game nii kita bina kampung kita sendiri..

http://www.travian.com.my/?uc=my3_16010

ni kira 1st time aku layan game online...

mpv baru by proton.

2009-03-03T13:34:00.002+08:00

Wow.. proton dah melangkah setapak lgi dlm pengeluaran MPV terbaru. sekali pandang mcm menarik .. tp tak tau lahh.. tunggu je kemunculannya di jln raya..kalau ikut info yg aku dpt aku rasa warna yg di tawarkan memang menarikk.

jika berada dijaln nanti mungkin boleh kita nilaikan berbanding mpv2 yg lain spt wish,estima dll.

Pagi yg kelam kini sudah terang!!

2009-03-02T18:17:00.001+08:00

menuju hutang =0 mcm mana ehh??
pemalas betul aku nak nulis pembelanjaan aku hari2. dr start bln JAN aku try tp ada laa lekat 3-4 hari jee.. mcm mana nii..aduhyaii..
duit kat poket pulak asik hilang jee tak tauu aku pakai @ terja tuhh.. aduhyaii leka betul aku nii..

Apo HOBI anda???

2009-02-26T14:07:00.003+08:00

Salam semua pembaca.. aku skrg nii agak kebosanan sebb takder hobi yg boleh aku buat sejak aku pindah kat rawang nii..g keja selepas subuh..blik plak selagi belum masuk isyak tak sampai rumah..hari cuti plak melangguk tak tahu nak buat apa.Kalau sesiapa yg ada hobi yg berfaedah tu bg laa tauu mana tauu .. dgn hobi kita tu boleh buat duit.. tak mau laa hobi tu asik perabs duit..

hobi aku yg dulu2:

-bowling - bola ada 2 biji tp tak larat nak main sebb bayaran 1 game kira rabak gak poket..

-kereta - memang byk dah berabis tp tetap tak puas hatii ..

kat opis aku 1 opis duk sibuk memancing .. dr masuk opis sampai kuar opis ..asik ikan/udang je cerita..

Menilai Tahap Kematang manusia?

2009-02-19T16:39:00.003+08:00

Persoalan??
bagaimana?
macam mana?
kita manusia biasa boleh menilai seorg manusia biasa juga.
adakah dengan raut wajahnya?
saiz badanya?
umur nya?
@ pada namanya?

Jika ada setiap jawapan utk soalan di atas leh arr kongsi rahsia magic anda tu bersama.

kui3.......mcm2 hal dunia ni kan.

PANAS2... kerana nila ??

2009-02-18T10:57:00.003+08:00

KUI..KUI.... pd yg tak berkenaan tuu sorry 3 lori laa aku bg..sebb aku bukan ketegori kenegerian @ apa pun sebb aku hidup di kelilingi semua org dr perlbagai negeri @ bangsa..tak der niat pun nak buat kecoh atau apa.. yg aku tulis dr topic yg lepas adalah perkara2 yg berlaku dlm diri aku..sebb dah terkena dgn org yg berasal dr kelantan 3-4 kali tu yg berani aku buat stament cam ni.. korang nak marah @ apa pun ikut korang arr, tak kena tak rasa. pada yg tahu info bab org kelantan yg nama tuanashar tu boleh arr bg info. sebb aku hangin jee.. dpt sms dr bini dia ..yg berbunyi

"saya dah habis air mata dan harta"

guna ayat tak hingat.. dia ingat duit yg kita bagi kat dia tu sy jumpa kat tepi jln ker??

pada yg reply topic sy tuu .. terima kasih byk ye....

Org KELANTAN PENIPU ke !!

2009-02-16T08:54:00.006+08:00

Gini kisahnya aku akhir tahun 2008 hari tu ada buat pembelian top-up prepaid di lelong.com sebyk 222 keping (rm 1998) dgn di janjikan tempuh bertenang selama 25 hari.Tepai sampai laa nii tak dpt lagi. ORG kelantan bernama "TUANASHAR". Awal bulan 2 hari tu aku call dia kata penghantaran tertangguh sebb raya cina.. ok laa aku sabar lag... last week aku hantar sms dia balas stok habis dan akan pulangkan duit aku balik. aku pun hartar no accn semua utk dia bayar balik.. semlm kul 4 pagi terima sms dr zarina yg mengaku dia isteri tuanashar ni yg meminta simpati .ayat sms nya :

"salam , saya zarina .wife tuanashar. suami saya skrg dah di ambil polis(bhgian siasatan jenayah komesial).tahanam reman kerana ada yg buat report tentang prepaid yg order tak di hantar bjumlah hampir 70k utk dia seorg. disini saya ingin memaklumkan bhw suami sybukan kaki tipu , cuma beliau tersalahmaintain. urusniaga nimemang rugi. modal adalah 9.60 tp beliau jual 9.00 utk modal buat pusingan perniagaanlain. saya ambil alih kerja ni utk refund balik dui pada anda semua. sila smskan maklumat anda nama , jumlah rm dan nom. accn anda. sy janji akan pulangkan sedikit demi sedikit setiap org , setiap minggu/bulan. ini keranaramai sgt yg perlu diuruskan/di refund. harap anda ada belas kasihan dan beri dia peluang utk betulkan keadaan jika dia sudah di bebaskan nanti . saya ambil maklumat pelangan/num. tel anda semua dr fail yg di serahkan kpd sy. beliau dah menjangkanan perkara ini akan berlaku kerana ada yg menghubunggi beliau utk buat report.HARAP ANDA ADA TOLAK ANSUR. SYA ADALAH SURI RUMAH SEPENUH MASA DAN ADA ANK KECIL YG PERLU DIBERI MAKAN.TQ"

korang rasa dia ni perlu di beri kasihan ker?? dia sorg je ke ada anak?? dah laki di penipu .. anak2 dia makan duit haram dia tak kisah plak?? aku bg dia tempoh sampai hujung bulan nii kalau dia tak bayar blik aku akan buat report juga.. biar arr nak dia mati tak mkn asal jgn anak aku yg mati tak makan..sebenarnya aku tak berapa sgt benci org KELANTAN nii tp dah kalau cam nii.. memang kelantan punya org ni memamang cam TAIK!!! pd org kelantan yg baca niii korang nak marah ke apa aku dulik apa...dah memang puak ko tuu mcm hampass...Dlm keadaan marah ni!!

Bagaimana nak settle hutang kad kredit??

2009-02-12T11:42:00.001+08:00

Assalamualaikum dan salam sejahtera,

Ramai orang mengeluh dan mengelak untuk membayar hutang kad kredit. Bukannya tidak mahu membayar, tetapi hutang kad kredit yang lain masih lagi tertunggak. Mana tidaknya, setiap seorang memiliki lebih dari 1 kad kredit dan kebiasaannya mempunyai sehingga 3 kad kredit.

Memiliki kad kredit yang banyak merupakan salah satu punca anda akan menghadapi krisis kewangan yang serius. Kadar interest sehingga 18% setahun adalah terlalu tinggi berbanding dengan pinjaman peribadi hanya sekitar 6% setahun!

Tanda-tanda seseorang pemilik kad kredit yang bakal menghadapi masalah kewangan ialah apabila :

* Membayar bil-bil semasa menggunakan kad kredit.
* Kad kredit telah mencapai hadnya.
* Hanya bayar jumlah minimum setiap bulan.
* Bil kad kredit tertunggak
* Segala perbelanjaan keperluan harian menggunakan kad kredit.

Jadi, bagaimana caranya untuk anda menyelesaikan msalah ini sekiranya berlaku kepada diri anda atau telah pun berlaku?? Berikut adalah 5 cara yang boleh anda lakukan :

Cara Pertama : Bayar hutang yang paling penting untuk keselesaan keluarga seperti sewa/ansuran rumah, api/air, barang keperluan dan sebagainya.

Cara Kedua : Bandingkan kadar faedah antara kad kredit anda. Biasanya ia sekitar 12% - 18%. Bayar hutang kad kredit yang faedah tahunannya lebih tinggi kemudian diikuti dengan hutang kad kredit yang kadar faedahnya rendah.

Cara ketiga : Gabungkan kesemua hutang kad kredit iaitu dengan membuat pinjaman bank dengan jumlah ansurannya lebih kecil dan kadar faedah yang rendah. Dengan cara ini, anda berjimat dari segi bayaran faedah kepada pihak bank selain dapat membayar jumlah ansuran yang lebih kecil.

Cara keempat : Menggunakan kaedah “play safe payment” iaitu jumlah hutang yang perlu dibayar setiap bulan mestilah tidak melebihi 20% daripada jumlah pendapatan anda. Jika gaji anda ialah RM2,000, maka anda hanya boleh bayar hutang kad kredit tidak lebih dari RM400. Jika hutang kad kredit anda lebih dari RM400 iaitu sebanyak RM600 sebulan, lakukan kiraan seperti dibawah :

RM400 bahagikan RM600 = 66% @ 67%

Kad kredit 1 : RM200 sebulan x 66% = RM132
Kad kredit 2 : RM100 sebulan x 66% = RM66
Kad kredit 3 : RM300 sebulan x 67% = RM201

Jumlah yang anda bayar adalah RM399 @ RM400 tidak lebih dari jumlah hutang yang sepatutnya anda bayar. Ini dapat mengelakkan anda daripada menghadapi kesesakan pada waktu-waktu yang kritikal kerana kebanyakkan wang habis untuk membayar hutang sahaja.
!

Diharapkan 4 cara di atas dapat membantu anda menyelesaikan masalah kad kredit yang anda sedang atau mungkin akan hadapi.

Baik & Buruk penggunaan kad kredit

2009-02-12T11:39:00.000+08:00

Assalamualaikum dan salam sejahtera,

Topik hari ini agak “simple dan santai” sedikit kerana saya tidak akan bercerita secara panjang lebar. Umumnya ramai di antara kita termasuk anda dan juga saya menggunakan kad kredit untuk kegunaan harian.

Pernahkan anda terfikir, apakah manfaat dan kebaikan yang diberikan oleh kad kredit semasa kita memohon daripada pihak bank?? Jawapan yang pasti ialah mudah untuk membeli belah tanpa membawa sebarang wang tunai. Slogan yang sama diwar-warkan oleh pihak bank.

Oleh itu, dibawah ini saya telah senaraikan beberapa kebaikan dan keburukan memiliki kad kredit ini. Jom kita tengok :-

Kebaikan kad kredit :

1. Membayar barangan dan perkhidmatan
2. Mengambil kesempatan di atas diskaun jualan/belian secara pukal
3. Mengatasi masalah kewangan bersifat sementara
4. Berupaya mencuba barangan tanpa membayar secara tunai
5. Sebagai satu teknik untuk menggabungkan hutang kecil kepada satu hutang sahaja.
6. Meransang ekonomi negara. < sudah tentu :-)

Keburukan kad kredit :

1. Kontrak/perjanjian kad kredit yang sukar difahami
2. Tidak sedar nilai faedah dikenakan beserta dengan yuran
3. Barang yang dibeli terpaksa di tarik balik kerana tidak membayar ansuran bulanan
4. Menggalakkan berbelanja secara berlebihan
5. Harga barang boleh meningkat 2 kali ganda - harga barang + faedah
6. Pendapatan bulanan berkurangan kerana terpaksa membayar ansuran
7. Nilai faedah sentiasa meningkat jika tidak membayar ansuran
8. Berhutang melebihi kemampuan

Jika anda belum memiliki kad kredit, renung-renungkanlah apa yang telah saya senaraikan di atas. Sedikit sebanyak ia memberikan panduan kepada anda sama ada mahu memiliki kad kredit atau pun sebaliknya.

TuKar nama tanah selesai..

2009-02-11T15:38:00.003+08:00

syukur!!! selesai juga prosem pertukaran tanah yg aku beli tahun lepas setelah mcm2 kerenah birokrasi pihak yg bergelar GOV ni.. bukan nak pangkah tp realitynya cam tu laa.nak @ taknak kena ikut gakk.kalau di ikutkan kos utk aku selesaikan semua urusan tu dicampur duit minyak dan semua kos tersembunyi ada gak 5k aku habis..

tapi aku harapkan projek utk tanah ni berjalan ngan lancar .Bukan senag nak senag tp sungguh mudah nak susah. Jgn plak ingat tanah tu besau sgt.. hanya 60x100 je utk cukup2 buat rumah.Tapi kwasan agak stategik laa di simpang 3 jln tu yg aku berkenan tuu. mana tauu sikit tahun boleh dpt pasif income dr tanah tuu.. harap2 laa..tahun depan aku ada modal nak tambah sekeping tanah lagii..

FOREX OH FOREX!!!

2009-02-11T15:26:00.003+08:00

Aduyaiii.. letih betul kat umah aku tak de line streamyx lagii.. maklum arrr dah ar keja pun melibatkan intenet ..
Mesti pelik asal tajuk tu Forex..??? yelahh ni kawan2 aku mula nak main forex, aku tak ajak pun sebb aku main tak untung2 lagi asik rugi jer.. tp aku puas hati laa dr aku lebur kat buluh mas ke @ apa kejadah lg yg dah scamm..

skrg ni mcm2 yg aku nak buat tp bajet takder .. aduiiiya tgh kering plak nii.tu yg melilau nak cari projek yg masyukk nii

PERCUTIAN DI CAMERON HIGLAND

2009-02-05T09:00:00.003+08:00

percutian saja2 utk anak aku melihat dunia luar dr kl. antara tempat yg masih sejuk di malaysia.

pekerja TOL PLUS songlap duit.

2009-02-04T18:03:00.002+08:00

30 jan 2009 10.30pg AMARAN!!! kepada pengguna touch n go yg nak reload kat tol Rawang sila pastikan Baki yg kita reload tu betul. Ini kisah benar last week aku nak ke cameeron higland so aku reload laa RM100 (duit rm50 2 keping) Tgk muka awek ni ngan rambut ala2 helmet LTD color perang2..sedap juga laa mata memandang.. so dgn selambernya dia hanya reloadkan aku nya touch n go 20 hinggit jee.. aku tak perasan sebb sibuk nak ambik kad tuu..nasib baik wife aku yg duduk belakang perasan .Dah terlajak jauh juga baru aku tgk resit ..cilakak punya awek dia nak kelepit 80 hinggit tuu...aku suruh bini aku turun g tanya balik sebb aku tak leh turun sebb keta kat tepi jln n ada anak aku..wife aku berjalan laa ala2 miss universe dgn panas matahari..sampai kat kounter tu awek tu buat muka tak bersalah je .. kena maki ngan wife aku.. tu baru wife aku .. sebb tu aku suruh dia je yg gi kalau aku tak tahu jadi apa awek tuu..yg kurang sopan nya awek tu takder pun kata minta maaf @ apa pun ..apa lagi wife aku FIRE kaw2 punya... sampai berderet2 keta tunggu turn nak reload.Kalau ada org PLUS yg baca benda nii pikir2 laa korang ingat senag ke aku nak dpt 80 hinggit nii sennag ko nak songlapp....

Cuti Raya Cina??

2009-01-29T17:34:00.003+08:00

Pehh!! tiap kali cina raya tentu problemmm utk aku..sebb kedai byk tutup.. nak beli cat,berus cat, reel lagsir, dan byk lagi semua tak dpt..tp kaum tuu ambik kesempatan betul time sehari sebelum raya..rell langsir yg biasa harga rm1 sekali dia jual 3.00 oooo....byk cilaka... corfm aku takkan gi kedai tu lagii. takder ker melayu yg bukak hardware??? kalau tak ramai kenapa ehh???

Penat & letih

2009-01-21T20:25:00.002+08:00

dugaan pindah rumahh.mcm2 kena buat..byk gak guna duitt.antara benda yg perlu aku sedia kan sblum masuk rumah baruu..

1.Grill -2500
2.lampu/kipas -1000
3.perabut -3000
4.renovate dapur -2000

aduyaiiiiiiiiiiii... duit2 dan duit lagii.. siapa yg ada cara utk buat duit leh arr bg idea..

CUbaan 1..2..3

2009-01-11T21:15:00.000+08:00

teknik ni belum menjadi lagii tgh kaji siasat ..

TAHUN BARU UTK FOREX

2009-01-09T10:53:00.002+08:00

yeahhaa.. agak giler gakk arr nak start balik forex nii setelah hampir 5 bulan aku bertenang dlm bidang yg mcm mudah tp tak profit2... tahun baru cikgu baru azam baru...wahh.. mudah2 2009 bawa berjuta rahmat dlm hidup aku.

nak kongsi tip forex??? hahahahha aku tak layak lagi utk itu.. nak ajar forexxx.. pun tak sampai tahap tu lagii...so kalau ada tip2 tu boleh arr syer ngan aku..

Azam 2009

2009-01-04T20:44:00.002+08:00

Wow... 2009 mudah2 tahun ni aku lebih mantap dan lebih stabil dr segi kewangan dan kerja. Walaupun kerja aku skrg nii mcm2 hal sebb kerenah Boss2 yg pilih bendera .

1st - Nak buat simpanan ASB terbyk yg mampu,setidak2 50k cukup laa utk 1st step.

2nd - kerja akan buat lebih teratur dan lebih comited .sebb itu laa punca rezeki aku selama nii.Bab2 bendera ni aku nk buat tak tahu jee... selagi boleh di terima akal aku akan foloww jee.. (sabar itu lebih baik dr melenting tak tentu hala)

3rd - Rasa nak buat bisnes kecik2 bergantung pada modal yg ada. tp tu laa tak tahu lagi nak buat bisnes apa.

4.. - kalau ada peluang aku nak beli rumah 1 lagi @ tanah 1 keping lagii .

5 - kereta aku tahun nii aku terget nak cat jee yg lain biar standrt gaban jee..

cuti Tahun baru 2009

2009-01-04T12:35:00.002+08:00

Memang agak lawak laa kisah nii.. plan awal nak gi mandi2 kat ulu yamm tgh hari tuu soo boy ngan N dah ready brg2 semua .. kuar dr rumah je redup jee.. mintak2 jgn hujann.. sampai kat area batu cave walawiiiii..hujan lebatt sunguh..last2 mengenangkan meehoon yg ada kat manggkuk tingkat aku terus ke rwang tgk rumah aku yg belum dpt2 kunci lagii..dgn hujan lebat aku parkng kat dpan rumah dan bukak khemah hahahahh..dgn muka tak puas hatinya N mkn laa meehonn kat dpan rumah baru...

kebetulan jiran rumah aku baru dpt kunci so dia masuk tgkk arr rumah dia sempat gakk menyembangg.jap melayu..anak kembar sepasang (cute arrr) cuma jiran sebelah kiri aku je tak tahu melayu ke india....

bila laa aku nak dpt kunci nii..xcited sungguh nii

Rumah yg mampu ku miliki

2008-12-29T20:41:00.003+08:00

alhamdulilah ni laa rumah yg mampu aku miliki.hujung tahun lepas aku beli 133k baru ni utk fasa baru harga 213k .. aduh2 hartanah kat rawang ni pun mencanak2 naik. kiranya aku tak silap laa beli walau pun ramai org yg tak mempunyai rumah lagi mengatakan aku giler beli rumah jauh2 tempat jin tertendang...aku target sebelum umur 35 aku mesti ada 3 buah rumah. hahahha amacam agak giler tak matlamat aku.>!!!

Layan fantasy football

2008-12-28T10:19:00.002+08:00

Rank Team Points
1 cahaya_evo 1,404.50
2 satria_fc 1,286.50
3 aiman_evo 1,182.50
4 ayam jerrrr..... 1,126.50
5 itik_berenang 1,027.50
6 The DarKsidE 932.50
7 KO APAHAL!!! 852.50
8 The DarKnesS 842.00
9 cehh..sea 355.00
10 cipan fc 343.00
11 altantuyak power 307.50

nilaa keja aku time free update player utk new game..seronok gak layan benda nii utk suka2 jer.. hahahah team aku yg no.1.3.7 tu hahahh

Jangan Melabur Duit Hutang??

2008-12-25T11:57:00.003+08:00

Assalamualaikum dan Salam Sejahtera,Kalau tak silap saya, belum ada orang yang beri jawapan sama ada untung atau rugi buat ASB loan ini. Jadi izinkan saya berkongsi sedikit pengetahuan saya sama ada elok atau tidak elok buat ASB loan ini.Analisis yang saya buat ini cuma ringkas saja dan tidak berniat untukmemburuk-burukkan pihak tertentu. Hanya sekadar untuk pertimbangan anda sebelum membuat keputusan untuk membuat ASB Loan (melabur ke ASB dengan duit pinjaman bank).Dari contoh simpanan ASB RM 100,000 yang terdiri dari Deposit RM 5,000 manakala RM 95,000 pinjaman bank mengikut kadar BLR + 0.5% (iaitu 6.9% setahun) ==> Bayaran bulanan RM 731 untuk tempoh 20 tahun.Seperti yang diiklan, dividen akan diberi terus kpd anda.Contoh:Dividen 7% setahun, anda akan dapat RM 7,000 setiap tahun. Boleh dibelanjakan apa saja anda suka dan at the end of 20 years, anda akan terima RM100,000 yang boleh digunakan untuk beli rumah, pendidikan anak dan sebagainya.

Cara A - Gunakan dividen untuk bayar semula pinjaman——————————————————————Hasil pengiraan saya menggunakan software Optimoney, jika dividen 7% setahun atau RM7,000 itu dibayar semula kpd bank untuk mengurangkan baki pinjaman anda, loan ASB anda dijangka selesai dalam masa 7 tahun 6 bulan dengan jumlah pembayaran penuh hampir RM 120,82 (termasuk deposit RM5,000 dan dividen RM7,000 yg dibayar semula setiap tahun) Ini bermakna, anda terpaksa membayar RM 120,000 untuk mendapatkan RM100,000 selepas 7 hingga 8 tahun.Untung atau rugi?Jika anda labur RM 731 ke dalam ASB setiap bulan selama 8 tahun pun, simpanan anda akan menjadi RM94,260. Campur deposit RM 5,000 yang disimpan utk 8 tahun juga, future value adalah RM 8,590.
Total nilai pelaburan anda = RM102,850. Dah lebih RM100,000 dah.

Cara B - Belanjakan Dividen setiap tahun & maintainmembayar bulanan kpd loan——————————————————————————†?—————Bagi loan RM 95,000 untuk 20 tahun pada kadar 6.9% setahun, jumlah pembayaran penuh selepas 20 tahunadalah RM 175,359 (kos) Dengan dividen RM 7,000 untuk 20 tahun = RM 140,000 dan duit ASB selepas 20 tahun = RM 100,000 (+) Duit Yang Diterima => RM 240,000Secara kasar, nampak macam anda untung sebab anda perolehi RM 240,000 Dalam masa 20 tahun sedangkan kos pinjaman anda berjumlah RM 175,359 shj.Untung pada mata kasar ==> RM 64,64Tetapi, bila mengambil kira kesediaan dan keupayaan anda maintain Bayaran bulanan RM 731 selama 20 tahun, anda sebenarnya rugi besar. Ini kerana dengan simpanan RM 731 ke dalam ASB untuk tempoh 20 tahun, Nilai pelaburan anda akan menjadi RM 383,018 ! Ini bermakna, oleh kerana anda ambil ASB loan dari bank, anda kehilangan ‘potential gain’.Total Value jika anda simpan sendiri = RM 383,018Total gain kalau anda ambil loan = - RM 240,000—————————————————————Kehilangan Keuntungan RM 143,018Siapa yang untung sebenarnya? ==> Bank !Dengan modal pinjaman RM 95,000, bank terima RM175,359 dari anda sepanjang 20 tahun itu. Ini bermakna mereka untung lebih RM 80,000 dari keuntungan ASB yang anda boleh dapat jika anda simpan guna duit sendiri. Masalahnya, bank tidak boleh melabur dalam ASB kerana ASB adalah untuk individu bumiputra. Dengan ASB loan, mereka dapat buat untung hasil dividen ASB yang mereka ambil dari pelaburan anda.Yang Rugi ==> Anda sebenarnya!!!.Oleh itu, lebih baik anda simpan ASB menggunakan duit sendiri.Moralnya, jangan melabur dengan duit hutang

Tajuk hari ini OD

2008-12-25T11:47:00.000+08:00

OD ohhhhhh OD punya kelebihan cam Kitab tujul muluk...yg faham jer.. heheehe..
Tahukan anda boleh memendekan tempoh bayar perumahan anda dari 30 tahun.... ke 15 tahun... atau paling cpt 6 tahun sahaja...ketahui rahsianya dalam topik ini...tapi maap ler...kalau amik loan guna islamic banking... aku tak leh ajar...nanti aku citer yer

The Best bank utk buat benda nie adalahHSBCAmbankPublic BankOCBC Banknie antara bank yg menawarkan loan rumah daily rate terendah dalam pasaran sekarang nieigt nak amik daily rate nie... pastikan boleh bayar 2-4 kali sebulan...cthnya sebulan rumah tu bayar 1000so kalau dua kali bayar... 500-500kalau 4 kali bayar sebulan 250-250..tu baru bebetul daily rate

Cth kes... pembiayaan semula rumah...SAPER NAK NAK RUMAH PREE IKUT LER NIEharga asal rumah 80k... lepas refinance dapat ler 120k... dan bayaran ansuran rumah sebanyak 800 sebulan...perbezaan harga Rumah.. 40k..Duit 40k nie kita buat sijil ASB dan Overdraf di RHB... so kita dapat ler 95% dari 40k... adalah 38000..Wang untuk bayar ansuran perumahan 800 sebulan... di masukkan ke dalam OD setiap bulan... dan di keluarkan semula lepas di masukan... kira PAGI MASUK, PETANG withdraw pastu pi masuk dalam ASB saving...untuk ansuran rumah pulak.... kita withdraw dari OD sebanyak 800 guna cek, 3 hari sebelum duedate bayar rumah..jadi secara ringkasnya... kita masuk duit 800 setiap kali gaji ke dalam OD... dan withdraw 1600 (800 saving +800 ansuran rumah)dalam setahu OD akan susut menjadi 28400... dan simpanan kita menjadi 9600..bila awal tahun kita akan dapat dividen dari sijil ASB 40k sebanyak 3200 dan dari saving buku sebanyak 768... total adalah 3968dividen 3968 di masukan semula didalam OD... so total balance OD utk permulaan tahun kedua adalah 32368...tahun kedua...setiap bulan masukan 800 dalam akaun OD... dan withdraw 1600 (800 saving + 800 ansuran perumahan)... dan bila hujung tahun balance OD kita akan jadi RM22768.. dan saving kita akan meningkat jadi RM19200 (thn 1 RM9600 + thn 2 RM9600)..total dividen utk thn dua adalah... sijil 3200 + saving 1536 =4736dividen akan dimasukan semula dalam OD... so total balance OD utk permulaan tahun ketiga adalah 27504thn seterusnya kira ler ek...Apa rahsia tersembunyi yg kita tak nampak dari guna kaedah nie..1. sebenarnya LOAN RUMAH KITA dibayar Oleh bank itu sendiri... (kan ker 40k tu dapat dari overlap rumah... tu duit bank!)2. Duit yg kita patut bayar rumah sebenarnya kita buat saving... (tak caya... tgk bape duit masuk tu ler duit yg kita saving)3. Dividen.. sebenarnya kalau korang tak lepas pandang... OD tu sebenarnya di cover oleh duit dividen saving dan sijil ASB.. di mana bila saving dah tinggi... tinggiler dividen yg kita dapat... cth thn satu saving 9600 dividen 768... kalau dah saving 10thn.. dapat ler 96000 dan dividen kita dapat 7680.. KALAU BUAT GRAF OD TU AKAN SUSUT SAMPAI TAHUN KE 9 DAN MULAI TAHUN KE 10 OD TU MULA MENINGKAT... KENAPA YELAH SAVING DAH TINGGI TENTU LER DIVIDEN PUN TINGGI KAN....tips dari pakar kewangan...amik daily rates...kalau sebulan korang boleh bayar rumah sebulan 2 kali... cthnya bayar rumah 800 sebulan... so bayar 2 kali... 400-400korang akan dapat memendekkan 10% dari 30 tahun..dan kalau dapat bayar rumah sebulan 4 kali... 200+200+200+200 korang akan dapat memendekan bayaran perumahan sebanyak 20% dari 30thn..kenapa jadi begitu... RUMAH KORANG daily rate... interest akan dikira baki terakhir setiap hari... so kalau korang bayar 2-4 kali sebulan... tak ker berbeza... maklumat lanjut sila ke HSBC ekekekekek aku bukan keja bank

tak banyak bank yg tawarkan daily rate utk rumah bawah 100k...tapi ko pi ler HSBC.... mmg ada... dan paling rendah interest setakat hari nie utk rumah bawah 100k...proses refinance nie biasanya makan masa 3 bulan.. utk rumah freehold dan makan masa 6 bln utk lesshold

opss lupa nak cakap... kalau boleh sebelum... refinance tu... (1 bln sebelum refinance) keluarkan ler dulu duit epf... tapi dapat cek jgn bayar dulu yer... hold dulu biar proses refinance bermula 1-2bulan baru bayar... tujuannya adalah...nak gunakan duit epf tu sebagai top up OD

White board Giler

2008-12-23T23:26:00.002+08:00

Dengan ada nya benda ni laa aku mengira segala pengiraan dr segi hutang ,income,bonus,OD dan segalanya... sebb nya aku ni tak puas kalau mengira hanya tulis kat kertas..apa punya pelik entahh.. kalau guna kertas mesti ada yg silap @ tertinggal.. dulu hajat nak jadi lecture tp apakan daya, kepala hotak ni tak secerdik mana. tp kalau korang perhatikan tajuk kat white board tu BEBAS HUTANG. so tu pengiraan aku utk selesaikan segala hutang pi hutang aku yg aku buat selama ini. bukan senang nak senang..tp memang mudah nak hidup susahh. di pendek kan cerita disudahkan kata. "JUTAWAN SEBELUM PENCEN" ngeh2...tak salah berangan..kannnn

anak CINA mana ni??

2008-12-23T00:29:00.002+08:00

tengah aku sibuk2 tgk rumah aku kat rawang tiba ada anak cina nak ambik gambo ngan aku....hahahhah.. mohammad aiman wafiy nama budak kecik nii... hehheheh yapaa daaa.. tu anak aku laa..

BUdaK FELDA TerLampau

2008-12-19T00:05:00.004+08:00

giler kentang budak kg mawi niii.. kalau raja sms dpt pelakon tambahan dia plak rembat penari yg woooooww... meleleh beb!!!!

KULAI termasyur dgn 2 nama bintang niii... kg aku gak tuu...

RAja lawak musim ke 3

2008-12-18T23:55:00.001+08:00

korang rasa lagi best ker @ lagi bosannn???

Rumah KU siap diduduki..

2008-12-18T23:24:00.003+08:00

syukur pd tuhan rumah yg aku tunggu2 siap juga akhirnya, biar org berkata rumah kat rawang tu jauh.. tp aku puashati kerana ianya rumah aku sendiri.dr menyewa baik aku beli. tp tunggu pkunci punya laa byk kerenah , bhg pinjaman TM ni pun LEMBAB cam TISU Tandas... buat urusan lambat semua nak kena marah baru duk sibuk nak buat... mcm haremmmmmmmm betul..rumah idaman.gambar nanti aku update.

Musibah dr TUHAN

2008-12-12T21:30:00.003+08:00

Selepas 6 hari trajedi tanah runtuh di bkt antarabgsa sampai juga aku jejak ke atas sana melihat ujian tuhan kpd hambanya..memang dasyat...rumah yg kita sngkakan teguh berdiri.dlm sekelip mata je ranap.Dengan berbekalkan uniform TM dan kereta TM aku di gesa utk melakukan kerja pembaikan di atas sana.. ikut hati malas aku nak tgk sebb dlm tv dah tahu lokasinya.. tp atas arahan BOSS aku terpaksa jua...sebenarnya aku bukan suka pun ngan boss aku .. cuma kesihanan member yg selalu tolong aku ..so aku terpaksa gi jugak.Memang mcm apa yg di war2kan kat tv @ surat khabar.. bab mknan memang byk pilihan .. dr selera mamak sampai ke mee sup maggie pun ada beb..gilos...aku sampai2 je terus sambar maggie yg diberi free.. hahahha.air mcm2 ada. tp tak patut laa org2 kat situ kata petugas2 yg bertungkus lumus kat situ tak buat keja.. aku tgk yg kawal jln sanggup berhujan. yg ratakan tanah bertungkuslumus..semuanya..tp tu lahh org kaya.. bukan kira apa.. org kat bawah dpt musibah pun ada yg sebuk nak talian intenet juga.Siap buat aduan sampai CEO plak tu..mcm2 hal..manusia akhir zaman nii..Tp tabik spring pada staff TM yg bertungkus lumus buat keja tak kira siang @ mlm..dan bg yg tukang kipas boss juga aku ucapkan syabassss...sebb bendera boss berkibar megah.(mcm haram).

Rencah2 utk minggu ni

2008-12-04T18:40:00.004+08:00

yeahhha.....berita gembira bercampur duka, yg gembiranya aku baru sign surat SNP utk rumah yg akan di dirikan di tanah lot yg aku beli tgh tahun hari tuu.. giler sungguh siapa yg taknak rumah harga 70K tp bayar 47k jee. sebln 150 je.. rezeki2,
Ceritanya mcm ni semlm aku blik kg utk uruskan pertukaran nama tanah dan sign surat perjanjian pembinaan (SNP) penat gilos aku shott balik hari..dr rumah kul 5.30pagi bawk dlm 170-200km/j sampai juga ke kulai kul 9 pagi.. dicampur aku berenti tido blm 1 jam kat pagoh.segala urusan mcm2 masaalah ada.. ingatkan tanah tu dah boleh settle rupanya kena tunggu 1 bulan lagi sebb diorg nak tafsir kan plakk..adushh2 kena duit lagi nantii..Cerita pasal OD aku plak.. boleh pulah officer tu buat2 lupa ada benda yg aku lupa cop jari.. dah lambat proses nya ..padahal dia ambik peluang nak keluar dr opis dia.. so kata laa dia ada nak jumpa client. aduh2 mcm2 hall.. sabo je lah .

kerenah GOV

2008-12-02T19:09:00.004+08:00

yahoo.....OD dah sign hari khamis gi ambik buku acc & cek, tp yg malang nya kad ATM tak leh buat lagi sebb aku punya mycard cip nya tak leh baca.Kena gak aku gi KPN utk tukar my card baruu.Tapi yg tak best nya member yg buat OD awal sebulan dr aku pun duit tak masuk lagii.. aduh2! Penantian satu penyiksaan.Kerenah staff KPN kat sri rampai lagi menyakitkan jiwa.. aku dtg kul 11.30 dia surh dtg kul 2.. kul 2.45 aku dtg diorg tak masuk keja lagii.. ambik NO.giliran kata akan dilayan 1 jam lagi .. tunggu punya tunggu dekat 2 setengah tak panggil2 no aku.. ciss!!! kalau aku ada no hp pak lah corfm aku dah sms kat dia yg staff dia n lembab cam tuala basah.Dah laa kena bayar 10 hinggit walau pun mycard tu baik punya aku jaga tp still rosak gak cip dia.Dah lah nak kena ambik gambar lagi,paham2 je lah muka aku cam mana kalau menunggu berjanggut lamanya.
Esok gi balik johor nak sign surat tukar nama tanah dan perjanjian pembinaan seunit banglo ( pehh!! tak ingat ayat tuu bukan aku yg tulis tp kat surat tu yg tulis)Mcm bagus aku nak bina banglo, tp tak mustahilkan.Tentu letih giler drive sorg2.. apa nak buat ..kalau naik bas lagi bosan.. mintak2 esok polis tak buat speedtrap .Bukan aku bawak laju pun.. cuma nak hilangkan ngantuk je.hari ni kerenah GOV di KL esok plak aku kena ngadap kerenah org2 pejabat Tanah KUlai pulak!!! aku nak bandingkan mana yg ok @ pun dua2 KO!!!

Bila OD aku nak siap ni

2008-11-24T12:26:00.001+08:00

Dah masuk seminggu aku tunggu takder khabar berita dr RHB. mcm mana diorg ni buat keja,naik tepu otak aku menunggu.Tapi lain yg di tunggu lain pulak yg buat kejutan ,dimana aku next week kena cuti shoot ke kg johor utk urusan tukar nama tanah dan tandatangan surat rumah(rumah kat rawang dpt kunci ,rumah kat jhr plak start nak bina) .Kalau semua berjlan lancar target aku tahun ni semua tercapai.yahooo!!
Terlupa pulak nak update pasal Formula CC yg aku baru tahu tuu... kira punya kira sekali silap info rupanya ...tp cara yg betul utk guna cc dah di terangkan setelah berjam2 aku membaca forum2..dengan ada nya cara cc ni bertambah tak sabar aku nak guna OD. tapi apakan daya..semuanya masih samar2 ..

Formula Baru!!

2008-11-20T01:16:00.002+08:00

Salam ,mesti ramai yg pelik formula apa? yg aku nak kongsi dgan korang semua .Buat duit dgn CC (credit card). sekali baca mcm menipu... tp realitynya ramai yg dah buat,cuma kita2 je yg tak nampak benda nii.. bangsa2 lain dah ramai yg pakai BMW dgn benda2 cam nii.. yg org2 kita duk sibuk buluhmas laaa beela lembu laa...yg hasilnya kureng mengagumkan,bukan nya pangkah benda2 cam tu..tp kalau boleh cuba elakkan.Dua3 menjak ni aku agak pening2 lalat guna calculator,maklum laa dah la tak guna. oppp!! nak detailnya nanti aku sambunggg......

Pleez comment!

2008-11-18T19:12:00.002+08:00

kalau ada masa tu boleh kiranya keknawang komen blog sy nii @ ada sebrg pertanyaan tentang info yg sy beri tuu ...mana lahh tahu kita boleh kongsi2 bersama..

Minggu yg penuh PENGAJARAN!!

2008-11-15T11:46:00.004+08:00

KIsah aku last week..

ISNIN. berhentikan insurans aku.(gi great easten close accn rm1700 aku dah bayar time close tak dpt apa2)
2. keluarkan Unit Trust (cimb ni pun rugi gak masuk 11k keluar 7k jer tak per arr aku pasrah lagi)

RABU
3. endos kereta
(masuk puspakom KANTOI break tak ikut spec so aku gi antar kat bengkel kg baru petang baru siap.

KHAMIS
4.Gi puspakom lagi.. satu lorong rosak punya laa lambat..sampai tgh hari baru settle nasib baik lulus.pastu gi jpj tukar no engin kat sana ...kena ulang 3 kali sebb
i-no engin tak update dlm sistem insurance.
ii- no engin salah key in dlm sistem banggnag betul org insurance tu.
iii- baru setle nasib baik tak yah ambik no giliran lagi kalau tak tido kat situ laa gamaknya.

JUMAAT
5.Chek dlm accn cimb duit dah masuk so gi tranfer ke ASB yg mcm siotnya kuar duit guna buku accn cimb yg aku buka di jhr kena cas rm2.05. ingatkan maybank yg cas giler2 tp cimb lagi giler khinzir casnya.Pastu nak gi PNB mcm nak hujan so tangguh next week.CC Bsn dah lulus tinggal tunggu OCBC jer.

betul laa kata en.aziz kalau tak buat uruan sendiri kita tak tahu mcm mana kesusahanya.mcm keta aku kalau aku bg RUNNER tak dpt laa aku nak tahu spec yg selamat utk keta berkuasa Turbo ni.dan kalau aku tak close insurance aku sure aku tak tahu yg syarikat insurance nii byk merugikan kita dr untungnya.
dan yg last sekali aku dpt *JGN KUARKAN DUIT GUNA BUKU KAT CIMB SEBB KENA CASS LUAR KAWASAN*

# MESTI RAMAI YG PENING AKU NI KEJA KE TAK? RABU DPT MC & HARI YG LAIN2.??????

Layan EMAs PUlakk!!

2008-11-11T13:57:00.004+08:00

Okayy …. untukk posting kali ini aku cuba nak relatee kann apa yang akuu dengannn investmentt goldd …… kalau tgkk pada tajukk .. leh dptt emass free .. .wowww.. tapii sapa lakk nakk kasii .. hehehe …. kalau bab free niee mmg orang malaysiaa sukaa … semuaa benda dia nakk .. tak kira leerr benda tuu bergunaa kee takk . betull takkk …… tengah tengah bulann niee aku masihh boleh dapatt goldd …..hehehe .. mestii semua pelikk .. orang lagii keringg.. dia lakk beli goldd …

apa yg kita tauu pasall goldd ….. emas .. apa yangg kita tauu … emas utkk perhiasaannn …. tu jee lah kaumm wanita tauu .. nakk beli gelangg .. nak belii rantaii … antingg antingg … cam camm lagii sampaii kann tak larat diaa nak bawakkk .. atauu nak pakaii ……cam sekarang niee harga emas tgh turunn … emass lebih kepada limited resourcess ..yg kita akan tauuu cam mana pun dia akan naik .. naikk dann naik lagii … tak cayaa .. gii lah tgkk historyy hargaa emass …cuba lah tanyaa mak ayah kita duluu .. berapa harga emass duluu .. kalau nak compare dgn hargaa sekarangg … berapa percentt dia appreciatee .. heheheh .

nak tauu cam mana aku kata aku dptt free emass niee …hehehhe …. sebenarnye kita kena lah usahaa …aku tak perluu gunaa duitt gaji aku … tak perluu gunaa duitt FOREX.. aku utkk nak belii gold niee …… sepertii mana yang korang tauu … aku ada laa buat keja2 sambilan apply line streamyx...

.. telah pun aku convert kepada bentukk emass ……aku tak belii fizikalll emass .. tetapii akuu buka akaun GOLD INVESTMENT ACCOUNT … under public bankk … dengann sedikitt surveyy … baca baca kat blogg … forummm … ada advantagee antara buka akaun katt maybank dgn public bankk …. lagii pun maybankk mmg aku tak sukaa pasall cajj dia tinggi … bezaa harga jualann dann harga beli adalah tinggii kalau nak compare dgn public bankk … lagii puublic bank revised harga diaorg tuu 2 kali seharii … lebihh bykk compare dgn maybankk .. yg rate dia cumaa 1 kali jee seharii …

sesapaa yg nak mencubaa diversifyy utkk beli emass .. boleh lah mencubaa… kita tauu nilaiii duitt kita makin lamaa makin kurangg …. tak gunaa gakkk kalau kita ada terlaluu bykk cashh .. pasall value for money makin kecikkk …… camm aku selaluu cakappp .. RM10 pada hari ini tidakk sama nilaii nyee jikaa dibanding kann nyee lagii 5 thn lagii ……. buat apa ada bykk sgtt cash kat bankk .. unless kita ada plann lain lee .. nak melaburr kee tempat lainn …… beli kete kee .. motor kee … rumah kee .. hehehe …

buka bukuu gold investment accountt tak susah mana punn … gii jee kat kounterr customer service.. cakapp jee nak bukaa bukuu tu … lepas ini borangg . dia tanya aku nak belii berapa gramm emass …. hargaa juall belii adalah mengikutt harga yg ditetapp kan oleh public bankkk … kita leh check online katt public bank nye webvsitee …. konseppp nye senangg jee iaitu belii emass masa harga di tgh rendahh .. dann jualll pada harga tinggiii … senang jee kannn …. investmentt emas nie bagii aku adaalah antara yg securee .. tak kisah lee kita nak belii bykkk kee asall kann mampuu ….aku lakk belii pasall dpt duit freee …. soo invbestment jee lah kat sinii … pada peringkat permulaaann nie akuu mula dgn 25 gramm …. minimumm utkk buka akaun niee ialah 20 gramm …… lepas tu kita nak tambah kee .. nak juall kee .. nak belii kee ..tak kisah lee ….

aku leh kasi contohh yang senang … pada beberapa bulann yg lepass harga emass RM110 segramm …. sekarang niee niee RM87… orr RM85 segramm … cuba bayang kann kalauu kita ada 500 gramm … ehehehe .. woww ……modall nye lebih kurangg RM42k …. dahh dptt RM12500 untungg … … tak sampaii 1 thn kita leh dptt keuntungann sebanyakk tu …. wowww .. hebat bukann ….. tapii sapa yg ada cash sebykk RM42k ….. aku rasa tak mustahill kott pasall ada diantara kita yangg belii rumah pun cashh .. takatt rumahh harga RM60k boleh belii cashh ….. tul tak unclee dodii .. heheheh …

apa pointt yang aku nak highlight kat sini ialah kita leh diversify investment kita … jangann tertumpuu pada satuu saja … letakk lahh sikitt sikit .. sana ada sikit .. sini ada sikitt ……supayaa riskk yg kita ambilll tuu rendahh sikitt …. leverage … .yeeppp . tu lah perkataann yang sesusaiii ………. cam camm kita leh diversify kann investment kita …rumahh …tanahh….. unit trustt …. fixed depositt .. asb…. stockk …. cpo … forex……business sikit sikitt… buat trading sikitt ….

nak belikan bini gelang @ rantai emas takut kena ragut..so baik aku invest mcm nii...tak salah mencuba....untung sabut timbul untung kapal kaya arrr!!!

konsep OD

2008-11-09T11:27:00.001+08:00

Konsep OD : Perlukan duit sebanyak Enam (6) Bulan Gaji Kasar Selepas ditolak hutang2 CC or Along
Cara2 nak mendapatkan duit tu ialah (mengikut ranking)
1) Duit simpanan sendiri
2) Duit Pinjam dari Family or Kawan2 (sebab tak de interest)
3) Refinance Rumah (at daily rest) - sebab interest dia rendah)
4) Personal Loan (bank yg offer bagus: Bank Rakyat, Bank Islam dan BSN)

Langkah2 seterusnya:

1) Bila dah dapat duit tu (at least sebanyak 6 bulan Gross Salary tolak Hutang2 CC/Along) dari 4 cara yg tersebut di atas, ko org belilah ASB (jgn tinggal 1 senpon baki duit loan tu melainkan ASBBBB kesemuanya)

2) Ko org pergi pejabat PNB (Kalau KL, kat Jln Tun Razak), tukarkan ASB ko org tu ker Sijil ASB (10min tak sampai proses tukar ke sijil ni….jgn lupa bwk buku ASB)

3) Ko org bwk sijil tu pergi ke bank (RHB recommended coz %rate rendah) then apply OverDraft Facility (OD). Biasanya proses kelulusan OD ni mengambil masa lebih kurang 3minggu (CTOS and CRIS tak boleh, application kene reject nanti). RHB akan offer 95% drp jumlah sijil ASB ko org (OD limit-maksudnya duit yg ko org boleh pakai dari OD tu-eg: Kalau sijil ASB ko org bernilai RM100K, so OD limit ko org nanti RM95k)

4)Selepas OD ko org tu approved, ko org akan dapat
a)ATM card,
b)DotCom Card <—utk internet banking
c)Cheque book

5) Dah dapat semua nie….pakailah duit2 ko org tu. Kelebihan kat sini, selain ko org boleh pakai duit loan tu buat bayar/belanja suka2 ati ko org….by year end ko org akan dapat dividen ASB (sebab ko org ada sijil….walaupon sijil tu bank pegang, tapi dividen tu tetap ko org dpt). Sebab OD interest ni cuma BLR + 0 ‘daily rest’ (yg RHB offer skrg nie, kalau tak silap aku ahhh….nak tahu lagi, tanya RHB). Makna nya kalau ko org pakai habis duit dari OD tu pada hari pertama ko org dpt OD, interest charge yg ko org kene cuma RM6,750 (BLR=6.75) selama setahun, tapi dividen ASB ko org akan dapat RM10,000 (assume 10% per year)….so, simple calculation camni pon ko org dah untunggg….

Seperti yg aku cakap kat step No 5 tu, ko org pakailah duit OD tu sebagaimana niat/hasrat ko org tapi bukan untuk enjoy sesuka hati….baca teknik ni sampai habis!

6) Ko org kene check betul2 segala due date hutang2 ko org (hutang rumah, kereta, creditcard, loans etc). Dah confirm semua due dates tu, ko org pastikan semua payment tu diselesaikan sebelum atau pada hari due date tu dengan menggunakan samada duit cash (yg dicucuk dari OD) ataupun guna cek (dah ada buku cek kannn..) Contohnya, katakan semua due date hutang2 ko org tu pada 30hb (jarang semua due date sama), so ko org kene bayar hutang2 tu pada 30hbâ€¦.ada pahamm??

7) [color="red]Pada 30hb setiap bulan, ko org mesti mengeluarkan at least 20-30% dari nett monthly income (kalau gaji rm1k, draw rm200 to 300) dari OD tu sebagai ko org punya monthly saving dgn cara membeli ASB lagi (yg ni jgn tukar ke sijil).[/color]

Selepas membayar semua hutang2 bulanan dan membuat saving (beli ASB pd 30hb), ko org kene masukkan pulak segala duit2 income ko org ke dalam account OD tu (OD ni sebenarnya Current Account) sehari selepas itu iaitu pada 31hb atau 1hb (utk meminimumkan interest charges daripada OD).

Kalau ko org ikut steps 5 to 8 tu betul2, insyaAllah hutang2 bulanan ko org semua boleh setel dan pada masa yang sama ko org akan ada fixed monthly saving. Aku bagi contohlahâ€¦let say;
a) Ko org ada ASB cert sebanyak RM100K, jadi OD ko org cuma RM95K.
b) Gaji bersih ko org RM3000 (ldlm payslip - lepas tolak epf & incometax)
c) Jumlah hutang bulanan ko org RM2000
d) Duit belanja dapur, poket, makan etc RM1000
skrg ko org just break even or kais pagi makan pagiâ€¦.imposible utk buat saving kann??
e) So setiap bulan ko org hanya menggunakan +-RM1000 sahaja dari duit OD ko org yg berjumlah RM95K tu utk dibuat saving. (actually lagi besar OD ko org, lagi banyak monthly saving yg ko org boleh buat)
f) Untuk bulan seterusnya jumlah OD ko org akan berkurang kepada RM94Kâ€¦tapi jumlah ASB ko org semakin bertambah setiap bulanâ€¦.kan?kan?. Interest yg dikenakan adalah terlalu minima, iaitu 6.75 (BLR) per annum (coz of daily rest)

Gunalah OD tu sampai ko org tuuuuuut

Cara2nya

2008-11-07T11:40:00.001+08:00

Kepala ku pusing2

2008-11-07T11:24:00.001+08:00

salam....all ..hahaah hari nii kepala hotak aku pening tak tahu nak buat apa dahh....semlm buat kira ut buat OD (overDraf) gunakan ASB ...mana aku nak korek lg 3 k aduihaiii.... nak pinjam org .. aku bukan kaki pinjam....nak buat cam ner arr!! sampai hari ni aku blurrrr.....byk benda nak buat...

1. endos kereta
2. tukar nama tanah
3. buat OD
4. berhentikan insurans anak aku.
5. keluarkan Unit Trust
6. apply CC & terminate CC

semua nya sama penting ..dm bulan ni semua tu kena settle gakk... dgn kerja yg berlambk2 nii... mcm mana aku nak selesaikan semua tuu....opppppppp!! yg pentingya gaji lambat lagii tgh keringgg laa plakkk.... so !!!! projek2.........

yahoo.. surat kawal selia siap!!

2008-11-06T14:36:00.001+08:00

hahha aku hari ni langar sebijik myvvi amoi ..cis bedebab punya amoi...nasib baik keta dia jer yg calar keta aku takk....ada ke patut dia undur sukahati pak mertua dia je pastu aku dgn gembira nya..kul 10 aku shoot ke putrajaya ambik surat kawal selia utk endos keta aku...lepastu balik buat keja kat tasek...

ptg hujan laa plakk.. target minggu ni nak endos keta aku... pastu leh arr masuk bengkel cat plakk....jgn marah ar kalau aku potong korang kat jln nantiii......

kancil KU

2008-11-04T19:22:00.001+08:00

hehehhe.. kalau nampak keta ni sekitar kl .. aku laa tuu tgh buat keja....gilos hari ni non stop keja byk....psg dan doket pehhh... betul2 punya kerja...

kalau lepas nii ada org kata aku ngulau lagi aku langor ngan kancil nii... hari ni full day aku keja dr wmaju sampai ke cheras.....memang siot sungguh...

naik pangkat??

2008-10-31T16:45:00.001+08:00

last week byk perkara yg betul panas berlaku pd aku...
1.bos aku panggil mengadap sebb ada org report aku asik takder time rollcall kat opis...(padahal partner aku je yg selalu tak der biasa lah kerana melamin setitik rosak susu ber tan2 )haiii...manusia2..

2.lepas kena hetam aku dpt bilik sendiri kat opis keramat..membara org2 lama kat situ sebb diorg lama idamkan dpt bilk sendiri last aku yg dapt.kemas bilik mcm2 aku jumpa dr peninggalan SP yg lama.. cd blue lah..itu lah ini lahh.. mcm2..semua staff lain pandang semcm jer kat aku.. last aku selamber je ckp ..bukan salah aku yg selalu ponteng partner aku...segla kata2 bos aku hanya aku telan jer bulat2 malas nak lawan...walaupun setiap arahan yg diberi akan bertukar2 kejap ok kejap tak ..kejap bagi kejap tak payah..PPu aku ni bikin aku pening .. arahan entah apa2.

3.Kes kerja baru nak reda..tetiba dpt panggilan utk interview plak.wah nak naik pangkatlaaa plakk tapi.sebelum aku gerak nak ke shah alam tempat interview tu partner aku call bagi tau ..aduh2 malang sungguh aku sebb ketua interview tu agm aku sendiri.corfm aku akan kena tembak dlm tu...kena hentam kaw2 punya ..kelu lidah nak menjawab..aku tabahkan hati aku jwb semua soalan walaupun byk yg aku dah lupa jwpanya..ni lah balanya kalau seblum ni aku perform dan di partner kan ngan staff yg bermasaalah .mana boleh kerana org lain aku terlibat sama....rasa aku takder harapan utk jawatan ni.. tak per arr aku pun tak harap..kerana naik gaji rm260 sebulan aku akan kehilangan ot yg rm500 sebulan.. keja pun enjoy tak payah nak penng kepala jaga org..dan tak yah selalu ngadap perangai2 penguna streamyx yg benggong2 ni...hahah sori kalau anda pengguna streamyx...hehhehehhe...ramai kali ini yg dpt naik pangkat... boleh di katakan panggkat MS mcm aku ni dah bersepah2..tunggu je lpasni diorg mula nak tunjuk kuasa masing2....memang susah kalau boss mentakbir ikut warna bendera ni... yg biru yg hitam yg hijau asik kena bambu jee. yg sama ngan bendera boss lambang tranformers color merah..akan bermaharajalela, aku bukan nak isukan ke hal negerian tapi yg berlaku kat opis aku nii memang jelas...last2 aku pegang bendera color putih (malas ambik port..cuma perlu berhati2 je)
..........bersambg nantti

2008-10-16T11:02:00.000+08:00

permulaan baru dlm dunia forex... layan demo sekali profit 700 pip.... aduhh.... garu kepala aku..
kalau layan real nak dpt 10 pip pun payhh.....ish2.... dunia2...
keja byk gile..tp tak tahu nak buat yg mana dulu partner aku cuti plakk...adus..2
so aku duk opis ..temenung je arrrr..
bila laa en.aziz nak call nii.. tak saboo nak jadi org kaya.. hahahha,..
minyak turun semlm15 sen..lega gakk ....hari ni gaji masyukk ..boleh enjoy ...hahhahah

minggu bebas hutang2

2008-10-14T16:29:00.000+08:00

Pening kepala aku selepas gi seminar bebas hutang...ahad lepas, memang byk yg aku tak tahu...setelah tahu pening pulak kepala aku...dr mlm isnin sampai selasa baru selesai aku ..isi form istihar hutang aku...walau pun tak byk mana ... tp still hutang...
setelah aku listkan .. makk aiiii!! byk juga yg patut aku belanjakan setiap harii...

bullshit!!! perkataan tu buat hati panassss... tp tu reality yg en.aziz katakan utk insurans dan unit trust..... pelik tp setelah aku kaji ada benarnya...aduh22.....kepala bertambah pusing lagi...
kereta tak endos lagiii.. tanah tak tukau nama lagii.. tapak rumah tak ambik gambo lagii..
sesak dada aku memikirkan harta aku yg tak sebyk mana nii....

over BUget bulan NII

2008-10-07T02:53:00.000+08:00

+-x/ semua nya tak menjadii.. byk keluar dr masuknya bulan niii..
gaji pulak awal gilerr nak tunggu sampai next gaji nun haa jauh kat sana..
pening2......mcm mana ni.. harapkan lepas raya nii baget tak tergugat ... rupanya .. goyang bebbeb!!
dah kul 3 pagi aku tak ngatuk lagi...kepala hotak berkecamuk memikirkan apa yg tak patut di pikir.. last2 ahh lu pikir la sendiri

www.vaperclub.com

MINYAK PULAK MAHAL LAGII

2008-10-07T02:02:00.001+08:00

http://bp2.blogger.com/_FmsLRHrtbcE/SE-6aYJocJI/AAAAAAAAAAY/ag3kBnjqSdo/S220/BAHTAH.gif

azam baru!!

2008-10-07T01:38:00.000+08:00

aku berazam utk kumpul duit start esokk..
ehh!! esok nak beli TV pulakk...
lepas raya nii mcm2 cubaan menimpa...

1st - DVD rosak
2nd - tv mlm semlm baik punya layan liverpoll nyaris2 kalah .. bila pagi tak idup dah tv tuu
3rd - mlm nii gi lepak2 ngan budak2 balik ..forex aku margin call pulakk .. arrrr

ya allah berikanla hambamu kekuatan menghadapi dugaan mu ya allah.....

FOREX ??? AKU LOST LAGII

2008-10-07T01:31:00.001+08:00

HARI NI TEPAT KUL 1230 MLM AKU BALIK DR LEPAK2 dgn max dan nakalz.. duk kelam kelibut masuk bilik tgk depan pc ...aduiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii.. jantung berdegup kencang!!!
cik marginah dtg....... sipa yg letak stop profit kat hagging aku niii.. aduiiiiiiiii...

tamat sudah kerier aku di dunia forex.

start esok aku akan mula cari duit lagii... hahahahhahah projeck lepas raya!!!

UNIT TRUST CIMB

2008-09-28T12:04:00.000+08:00

kami juga adalah salah seorg egent unit trust yg terbesar di malaysia.. dimana pelaburan jangka masa panjang utk menjamin masa tua kita.

cahaya azmi ent

2008-09-28T11:11:00.000+08:00

Sebuah syrikat yg di tubuhkan oleh sy pada awal tahun 2007 diamana rancangan awal nya utk penjualan pripeid mengunakan e-pay. Dengan bermodalkan sedikit modal mesin e-pay berjaya dibeli dan masih digunakan di kedai makan kakak sy di kampung. oleh yg demikian sy mencari altenatif baru utk mengembangkan syrikat sy yg baru mula bertapak walaupun tapaknya masih kabur lagii..Bermula era menjadi reseller streamyx pada awal 2008. walaupun tidak banyak mana tp ...berjaya juga sy mengantikan engin kereta perdana buruk sy...